Arquiteto autônomo · Florianópolis/SC · desde 2014
Um arquiteto. Do primeiro traço à entrega da chave.
Projetos residenciais, interiores e reformas desenhados, detalhados e acompanhados pela mesma pessoa. Sem repasse para estagiário, sem telefone sem fio.
Na foto: Casa Cacupé
340 m² · 2025
2 obras em andamento
01 / Sobre
Quem desenha é quem atende.
Trabalho sozinho de propósito. Cada projeto passa pela minha mesa do levantamento ao último detalhe de marcenaria, e sou eu quem vai ao canteiro responder ao mestre de obras. Por isso aceito no máximo seis projetos por ano: é o número que cabe numa agenda onde ninguém fica esperando.
Formado pela UFSC, passei oito anos em escritórios grandes em São Paulo e Lisboa antes de voltar para a Ilha e abrir o ateliê em Santo Antônio de Lisboa. Quando o projeto pede, chamo os mesmos parceiros de sempre para estrutura, elétrica e paisagismo.
Tomás Avelar
Arquiteto e urbanista · CAU A000000-0
- 010anos
de prática autônoma, desde 2014
- 020
projetos entregues
- 030mil m²
projetados entre casas, interiores e reformas
- 040
projetos por ano, no máximo
02 / Serviços
O que eu projeto
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01
Residências
Do estudo de implantação no terreno ao projeto executivo, pensado para o clima e a luz da Ilha.
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02
Interiores e marcenaria
Layout, iluminação, revestimentos e cada móvel sob medida detalhado para o marceneiro.
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03
Reformas
Levantamento do que existe, diagnóstico do que dá para manter e projeto do que muda.
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04
Consultoria de terreno
Antes de comprar: recuos, gabarito, topografia, insolação e o que a lei deixa construir.
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05
Acompanhamento de obra
Visita semanal ao canteiro, relatório com fotos e resposta ao mestre de obras no mesmo dia.
03 / Método
Cada linha do desenho é uma decisão que a obra não vai precisar tomar.
Paginação de piso, detalhe de esquadria, ponto de tomada, altura de bancada. Cada casa chega ao canteiro com mais de 50 pranchas, compatibilizadas com estrutura e instalações antes da primeira escavação.
Compatibilização em 3D
Arquitetura, estrutura e instalações sobrepostas num modelo só. Conflito se resolve na tela, não com marreta.
Aprovação na prefeitura
Projeto legal, alvará e habite-se conduzidos por mim, do protocolo à liberação.
Custo antes do executivo
Estimativa por etapa para ajustar o projeto ao que você quer investir, e não o contrário.
Corte AAEsc. 1:100
2,90
3,00
11,20
±0,00
+2,90
+5,90
04 / Projetos
Projetos entregues
Uma seleção entre 58 projetos, quase todos entre a Ilha e o litoral catarinense.
Role
Casa Ribeirão
Florianópolis/SC · 280 m² · 2024
Casa Praia Brava
Itajaí/SC · 410 m² · 2024
Apartamento Batel
Curitiba/PR · 165 m² · 2023
Loft Centro
Florianópolis/SC · 92 m² · 2023
Casa Sambaqui
Florianópolis/SC · 300 m² · 202205 / Índice
Alguns projetos dos últimos anos. 2 em obra agora.
AnoProjetoTipoCidadeÁreaSituação
2026Casa Lagoa da ConceiçãoResidencialFlorianópolis/SC380 m²Em obra
2026Casa FerrugemResidencialGaropaba/SC260 m²Em obra
2025Casa CacupéResidencialFlorianópolis/SC340 m²Entregue
2025Apartamento Beira-MarInterioresFlorianópolis/SC140 m²Entregue
2024Casa RibeirãoResidencialFlorianópolis/SC280 m²Entregue
2024Casa Praia BravaResidencialItajaí/SC410 m²Entregue
2023Apartamento BatelInterioresCuritiba/PR165 m²Entregue
2023Loft CentroInterioresFlorianópolis/SC92 m²Entregue
2022Casa SambaquiResidencialFlorianópolis/SC300 m²Entregue
2021Casa CoqueirosReformaFlorianópolis/SC210 m²Entregue
06 / Processo
Cinco etapas. Cada uma termina com algo que fica com você.
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01
Briefing e levantamento
Conversa longa sobre a rotina de quem vai morar, visita ao terreno e levantamento topográfico.
Você recebe programa de necessidades por escrito.
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02
Estudo preliminar
Duas ou três hipóteses de implantação e volume, lado a lado, para comparar com calma.
Você recebe plantas e modelo 3D de cada hipótese.
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03
Anteprojeto
A hipótese escolhida ganha medidas, materiais e estimativa de custo por etapa.
Você recebe plantas, cortes, fachadas e orçamento.
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04
Projeto legal e executivo
Aprovação na prefeitura e detalhamento completo para a construtora.
Você recebe projeto aprovado e caderno executivo.
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05
Acompanhamento de obra
Visitas semanais e resposta ao canteiro até o fim. Sou eu quem vai, toda vez.
Você recebe relatório com fotos a cada visita.
07 / Contratação
Por onde começar
Honorários divididos por etapa e pagos conforme cada uma é aprovada. Proposta fechada antes de começar, sem surpresa no meio.
Consultoria de terreno
Para quem ainda não comprou. Visita técnica e relatório sobre o que o lote permite: recuos, topografia, insolação e potencial construtivo.
Projeto completo
Do briefing ao executivo, com aprovação na prefeitura e compatibilização de complementares.
Projeto e obra
O projeto completo mais o acompanhamento semanal até a entrega da chave. O formato que mais recomendo.
Interiores
Para imóvel pronto ou na planta: layout, iluminação, marcenaria e cada acabamento especificado.
08 / Clientes
8 em cada 10 clientes chegam por indicação.
01 / 03
09 / Dúvidas
Perguntas da primeira conversa
Uma casa completa leva de 4 a 6 meses do briefing ao executivo aprovado. Interiores, de 2 a 3 meses. O prazo entra no contrato por etapa.
Depende de área, complexidade e se inclui acompanhamento de obra. Depois da primeira conversa envio proposta fechada em até 3 dias úteis.
Não. Indico construtoras de confiança, ajudo a comparar orçamentos e fiscalizo a execução em seu nome. Assim fico do seu lado da mesa.
Sim, em todo o litoral de SC e em Curitiba. Fora disso, faço projeto à distância com visitas pontuais combinadas em contrato.
Todo arquivo fica numa pasta compartilhada com você desde o primeiro dia, e tenho um colega de confiança designado em contrato para cobrir qualquer imprevisto.
10 / Contato
Mande a localização do terreno. Eu respondo com o que dá para construir nele.
Se for apartamento ou reforma, mande a planta ou fotos do espaço. Resposta no mesmo dia útil, sempre por mim.